ASL CHAMPREAU
ASL CHAMPREAU

Pour nous trouver :

SDC ASL CHAMPREAU
c/o LL-Gestion

14, rue de la Hacquinière

91440 BURES SUR YVETTE

tél : 01.69.53.92.62

 

 

 

espaces verts champreau

<<Gestion et charges >>

La gestion et l'entretien de l'ensemble des espaces verts du quartier Champréau (pelouses, massifs, haies, arbustes, tilleuls, sorbiers, etc.) sont réglementés et  à la charge de l'ASL CHAMPREAU.

*A l'exception des arbres plantés en "tête" des haies de garages, dont la gestion et l'entretien sont à la charge seule du bâtiment concerné. 

<< GESTION DES ARBRES EN TÊTE DE HAIE DE GARAGE >>

-Une des particularités du quartier est que les arbres implantés au niveau des haies de garages sont les « seuls » éléments d’espaces verts qui ne dépendent pas de l’ASL CHAMPREAU, mais sont la propriété exclusive du bâtiment concerné qui les gère entièrement (entretien, remplacement, financement, etc).
Aussi, le b
âtiment concerné n’a aucune obligation d’informer et/ou de demander une quelconque autorisation à l’ASL CHAMPREAU pour leur entretien, modification ou suppression.

 -Toutefois, le Syndic du bâtiment doit s’engager à réparer ou faire remplacer, à ses frais, les arbustes de la haie qui seraient endommagés lors de travaux sur ces arbres.

<< GESTION DES HAIES DE GARAGES >>

La gestion et l'entretien des haies des garages du quartier Champréau  sont réglementés et à la charge de l'ASL CHAMPREAU du fait qu'elles sont implantées sur des parcelles de l'ASL du quartier et qu'aucune modification de celles-ci ne peut se faire sans son accord et sans une décision en A.G d'ASL.

L’autorisation de supprimer certaines haies, obtenue il y a quelques années, auprès de la Commission d’Architecture. n’a pas été acquise  facilement. Et, sous les seules conditions de respecter certaines règles : notamment celles de conserver une certaine harmonie sur le quartier. 
 
-La suppression ne peut se faire que sur « une haie sur trois »
 -
La haie doit obligatoirement  être remplacée par une « parcelle d’espace vert ».
 -soit par un « 
carré de pelouse », comme ci-dessous :

-soit par des « dalles Evergreen Gazon » plus résistantes en cas de chevauchement d’un véhicule (voir ci-dessous) :

-En aucun cas, l’emplacement de la haie supprimée ne peut être recouvert, par d’autres revêtements en dur (Planches, Bacs à plantes, gravillons, béton, etc.)
 -
Cette règle ne souffre d’aucune transgression, sous peine de poursuites  «Jusqu’au Tribunal de Grande Instance compétent : pour toute action en exécution forcée à réparation et allouer tous dommages-intérets » dès lors que  « les parcelles », sur lesquelles les haies supprimées étaient implantées, dépendent toujours de l’ASL CHAMPREAU et non de la copropriété.

<< Entretien et contrat >>

Élagage

La société "ONYX"  est en charge d'entretenir les espaces verts de l'ASL Champreau.

Son contrat a été renouvelé et modifié en 2016, avec une taille supplémentaire.

CONTRAT  (appliqué en foction des conditions climatiques) :

-Tonte des gazons 12 à 13 passages/an 

-Entretien des massifs à chaque passage

-Désherbage thermique des allées et voiries

-Taille des haies de jardins (faces extérieures et plateau) en : Juin et Septembre

-Taille des haies de garages et entrées bâtiments en : Mai, Juillet et Septembre

-Ramassage des feuilles 3 fois par an (plus si besoin)

-Bêchage des massifs et pieds des haies : en hiver. 

                             

Contrat Onyx.pdf
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OPTIONS à la demande :

-élagage et abattage d'arbres

-nouvelles plantations

-remplacement des haies endommagées

-déneigement des chemins piétonniers (uniquement les chemins propriété de l'ASL Champreau)