SDC ASL CHAMPREAU
c/o LL-Gestion

14, rue de la Hacquinière

91440 BURES SUR YVETTE

tél : 01.69.53.92.62

La gestion et l'entretien de l'ensemble des espaces verts du quartier Champréau (pelouses, massifs, haies, arbustes, tilleuls, sorbiers, etc.) sont réglementés et  à la charge de l'ASL CHAMPREAU.

*A l'exception des arbres plantés en "tête" des haies de garages, dont la gestion et l'entretien sont à la charge seule du bâtiment concerné. 

<< GESTION DES ARBRES EN TÊTE DE HAIE DE GARAGE >>

-Une des particularités du quartier est que les arbres implantés au niveau des haies de garages sont les « seuls » éléments d’espaces verts qui ne dépendent pas de l’ASL CHAMPREAU, mais sont la propriété exclusive du bâtiment concerné qui les gère entièrement (entretien, remplacement, financement, etc).
Aussi, le bâtiment concerné n’a aucune obligation d’informer et/ou de demander une quelconque autorisation à l’ASL CHAMPREAU pour leur entretien, modification ou suppression.

 -Toutefois, le Syndic du bâtiment doit s’engager à réparer ou faire remplacer, à ses frais, les arbustes de la haie qui seraient endommagés lors de travaux sur ces arbres.

La gestion et l'entretien des haies des garages du quartier Champréau  sont réglementés et à la charge de l'ASL CHAMPREAU du fait qu'elles sont implantées sur des parcelles de l'ASL du quartier et qu'aucune modification de celles-ci ne peut se faire sans son accord et sans une décision en A.G d'ASL.

L’autorisation de supprimer certaines haies, obtenue il y a quelques années, auprès de la Commission d’Architecture. n’a pas été acquise  facilement. Et, sous les seules conditions de respecter certaines règles : notamment celles de conserver une certaine harmonie sur le quartier. 
 -La suppression ne peut se faire que sur « une haie sur trois »
 -La haie doit obligatoirement  être remplacée par une « parcelle d’espace vert ».
 -soit par un « carré de pelouse », comme ci-dessous :

-soit par des « dalles Evergreen Gazon » plus résistantes en cas de chevauchement d’un véhicule (voir ci-dessous) :

-En aucun cas, l’emplacement de la haie supprimée ne peut être recouvert, par d’autres revêtements en dur (Planches, Bacs à plantes, gravillons, béton, etc.)
 -Cette règle ne souffre d’aucune transgression, sous peine de poursuites  «Jusqu’au Tribunal de Grande Instance compétent : pour toute action en exécution forcée à réparation et allouer tous dommages-intérets » dès lors que  « les parcelles », sur lesquelles les haies supprimées étaient implantées, dépendent toujours de l’ASL CHAMPREAU et non de la copropriété.

OPTIONS à la demande :

-élagage et abattage d'arbres

-nouvelles plantations

-remplacement des haies endommagées

-déneigement des chemins piétonniers (uniquement les chemins propriété de l'ASL Champreau)